18年前，藝展中心在羅湖筍崗橫空出世，如今占據(jù)了中國時尚家居藝術(shù)的首席之位。2018年，歷經(jīng)18年后的再次起航，它帶著“升級版”的國際藝展中心全新亮相粵港澳大灣區(qū)灣芯，書寫再一次的傳奇。這一次，它將打造一個兼具產(chǎn)業(yè)+藝術(shù)+設(shè)計+生活的全新商業(yè)空間。
眾多業(yè)內(nèi)外人士期待國際藝展中心的全貌呈現(xiàn)，相較于深圳其他商業(yè)綜合體，國際藝展中心將演繹一個從無到有的“全新產(chǎn)品”，實(shí)力佐證滿京華深耕文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域近20年所取得的突破性進(jìn)展。
2018年5月11日，滿京華集團(tuán)在深圳灣體育中心舉辦的啟幕盛典上正式宣布國際藝展中心啟幕的消息，萬眾矚目，將大眾對國際藝展中心的好奇推向最高潮！
值此iADC 開業(yè)前夕，我們將對話國際藝展中心副總經(jīng)理宇淑群女士，聽聽她從招商角度去解讀不一樣的國際藝展中心。
（以下問答國際藝展中心采用英文縮寫：iADC ）
國際藝展中心副總經(jīng)理/招商團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人 宇淑群女士
1、近年生活美學(xué)成為一個熱詞，您是如何理解生活美學(xué)的呢？iADC在傳播生活美學(xué)方面扮演了怎樣的角色？
目前很多人都在用生活美學(xué)這個詞，略微有些泛濫。生活美學(xué)其實(shí)就是讓生活變得更加美好的那些東西，也是設(shè)計師群體一直努力去實(shí)現(xiàn)的關(guān)于“美”的夢想。生活美學(xué)脫離不了器物，但遠(yuǎn)超乎器物的范疇，它是人們通過學(xué)習(xí)實(shí)現(xiàn)的審美層次的升華。
iADC致力于打造生活美學(xué)的綜合體，用心讓我們把生活變得更加美好。我們希望iADC能夠像個生活的“化妝師”，幫助人們把生活過得具有美感和質(zhì)感。
2、有人說iADC 是另一個復(fù)制版的藝展中心，您認(rèn)同嗎？您認(rèn)為兩項(xiàng)目最大的區(qū)別是什么？
我不認(rèn)同這個觀點(diǎn)，每個項(xiàng)目在打造之初都有它獨(dú)特的定位。國際藝展中心是藝展中心的全新升級，可以從三個方面進(jìn)行區(qū)分。
首先，客群范圍的變化，藝展中心目前已經(jīng)做到輻射全國設(shè)計師群體，國際藝展中心將擴(kuò)展至整個亞洲范圍，以后亞洲的設(shè)計師不用前往歐美采購，直接來到國際藝展中心即可解決需求。
其次，硬件的提升。藝展中心受限于原來倉儲區(qū)的條件，我們是對它進(jìn)行了改造才發(fā)展成目前的藝展中心。國際藝展中心卻是平地而起的建筑群，由著名建筑大師嚴(yán)迅奇規(guī)劃設(shè)計，并聯(lián)合伍茲貝格、奧雅納、ADI等著名設(shè)計公司共同精鑄。從建筑外觀到內(nèi)部設(shè)計風(fēng)格都值得人們?nèi)ベp鑒和學(xué)習(xí)。
最后，發(fā)展方向的差異。國際藝展中心將打造成總部基地，引進(jìn)國外時尚的高端家居品牌、國內(nèi)原創(chuàng)設(shè)計師品牌、高端家居裝飾品品牌，為消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)一站式采購。品牌開店的性質(zhì)以廠家為主，品牌也更具國際化，品類更加齊全。以珠三角為中心點(diǎn)，以B2B為主，輔以高端B2C。
而未來，藝展中心將逐漸轉(zhuǎn)向高端零售家居賣場，更多的服務(wù)于C端客群。
3、您認(rèn)為交通和地理位置，會是iADC招商和后期運(yùn)營上的掣肘嗎？如何看待地理環(huán)境對產(chǎn)業(yè)綜合體的影響？
iADC輻射的客群是全國乃至亞洲，所以我們項(xiàng)目選址在整個珠三角的中心點(diǎn)，毫無疑問！全國也找不到第二個更優(yōu)越的地理位置。
iADC 在深圳大空港的核心區(qū)域，近臨深圳國際會展中心、高鐵樞紐、機(jī)場，擁有高效的交通網(wǎng)絡(luò)。對于人員的流通和貨物的流通，這里都具有絕佳的優(yōu)勢。
目前接觸來看，有遠(yuǎn)見的品牌商從未質(zhì)疑我們的地址位置，未來2-3年深圳西部也將迎來快速發(fā)展期。作為產(chǎn)業(yè)型的綜合體，對接的是全國乃至世界的客群，這里也是整個家居制造基地的中心，從更加遠(yuǎn)大的格局上來看，iADC落戶深圳西部非常明智。
4、在短短的半年多時間內(nèi)， iADC Mall就完成95%的品牌進(jìn)駐率，您是如何做到的？
這樣的成績不應(yīng)歸功于個人，更是感謝天時地利人和。整個項(xiàng)目具有明確獨(dú)特的專屬定位，目前國際上沒有參考案例，我們是“第一個吃螃蟹”的人。我們根據(jù)對采購者和商家的實(shí)際訪談不斷調(diào)整，最后確定了目前的項(xiàng)目定位：全球生活美學(xué)綜合體，這些都得到了消費(fèi)者和商家的一致認(rèn)可。
其次，藝展中心運(yùn)營18年以來，在業(yè)內(nèi)享有口碑，商家認(rèn)可藝展。商家入駐藝展中心看中的是整個藝展的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，以及未來團(tuán)隊(duì)可以帶領(lǐng)商家拓展更大的銷售市場。
最后，人才非常重要。整個國際藝展招商團(tuán)隊(duì)中大部分學(xué)設(shè)計藝術(shù)出身，在行業(yè)中超過5年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，清楚每個品牌的實(shí)際需求，更能準(zhǔn)確判定產(chǎn)品和項(xiàng)目定位是否契合。只有互相認(rèn)同，才能共同塑造這么完美的iADC。
5、據(jù)說iADC MALL 即將開業(yè)，您認(rèn)為整個Mall 最大的亮點(diǎn)是什么？
我認(rèn)為整個綜合體的背景，就已經(jīng)很有看點(diǎn)了。它是由世界著名建筑大師嚴(yán)迅奇整體規(guī)劃，并主筆了設(shè)計博物館、藝術(shù)小鎮(zhèn)、設(shè)計SOHO、iADC MALL的設(shè)計，還聯(lián)合了伍茲貝格、奧雅納、ADI等國內(nèi)外設(shè)計公司共同精鑄而成。這將成為建筑、室內(nèi)設(shè)計師的學(xué)習(xí)案例。
iADC MALL的樓層規(guī)劃也屬首例。國際品牌集群進(jìn)駐國際藝展中心，1-4樓將規(guī)劃為意大利、美國、北歐家居生活館。5-8樓為家居裝飾藝術(shù)館，9樓還有全國最大規(guī)模的國內(nèi)外頂級戶外品牌館，打造戶外休閑情景化場景。10-12層將被打造為國內(nèi)最大的設(shè)計師品牌聚集地。
這里還有國內(nèi)外設(shè)計師打造的全球時尚show room ，美國TOP 10設(shè)計大師作品輪番展示，國際時尚權(quán)威機(jī)構(gòu)每年固定家居潮流發(fā)布，花藝主題秀場……
6、聽說iADC引進(jìn)了國際上頂尖的設(shè)計獎項(xiàng)，您將和他們開展怎樣的合作？
iADC 服務(wù)的客群主要是設(shè)計師群體，與獎項(xiàng)合作也是希望能夠進(jìn)一步增加設(shè)計師群體的粘性。iADC 已經(jīng)把目前國內(nèi)外頂尖的獎項(xiàng)引入，為設(shè)計師提供與獎項(xiàng)最直接快速的對接平臺。
高點(diǎn)展尖峰獎的展覽將落地iADC ，這是國內(nèi)唯一一個尖峰獎的常駐展覽，如果您想欣賞尖峰獎每年的獲獎作品？來到iADC 就可以。
7、和深圳其他類型的家居大賣場相比，您認(rèn)為iADC 最大的區(qū)別是什么？
其他家居賣場產(chǎn)品類型比較單一，建材的只做建材，家具只做家具，并且都只是停留在產(chǎn)品的層面，買完東西就走了。
iADC卻是圍繞設(shè)計生活藝術(shù)這條線，重構(gòu)了家居采購的生態(tài)鏈。我們打造全新的復(fù)合業(yè)態(tài)，把高端有設(shè)計感的產(chǎn)品推薦給設(shè)計師；設(shè)計師可以在iADC欣賞到全球頂尖的設(shè)計作品；也可以把工作室開到iADC，還可以報名參加設(shè)計類教育培訓(xùn)，進(jìn)一步提升專業(yè)技能；甚至可以把家安在iADC ,這里不僅有住宅可售，還有公寓和酒店可長租。
iADC把藝術(shù)生活相關(guān)的內(nèi)容都囊括在內(nèi)，我們所做的綜合體在全國堪稱首家，也一定會成為行業(yè)標(biāo)桿性的項(xiàng)目。我們希望這里不僅滿足功能性，更能讓人近距離接觸到生活美學(xué)。
目前，各個品類前10名的品牌都已進(jìn)駐國際藝展中心，如B&B、FENDI CASA、ARMANI CASA、VERSACE、Ralph Lauren、Global Views、米蘭諾、鳳凰美居、金達(dá)、U＋、梁景華生活館、自在工坊……可以說，這是個招商變“選商”的MALL ,并不是所有的品牌都能夠進(jìn)駐到iADC。
8、藝術(shù)小鎮(zhèn)已啟動招商，能夠描摹一下您想要打造的藝術(shù)小鎮(zhèn)？
藝術(shù)小鎮(zhèn)有6大類型在招商，我們會根據(jù)品牌的調(diào)性和針對的客群進(jìn)行分析，打造一個極具藝術(shù)氣質(zhì)的藝術(shù)小鎮(zhèn)。
我理想中的藝術(shù)小鎮(zhèn)，餐飲、書店、咖啡店、匠人工坊等都是從店鋪設(shè)計上具有設(shè)計感，店內(nèi)氛圍要有情調(diào)，產(chǎn)品具有獨(dú)特性。
人們只要一踏入藝術(shù)小鎮(zhèn)，就能感受到別樣的氛圍，藝術(shù)小鎮(zhèn)的外觀也是清水混凝土材質(zhì)，所以，他的氣質(zhì)類型絕對和你以往看到的不一樣。
9、您是如何解決商戶員工居住生活的問題？園區(qū)有怎樣的相關(guān)生活配套規(guī)劃？
項(xiàng)目在規(guī)劃之初就是按照“一座城”的標(biāo)準(zhǔn)來打造，能一站式解決從工作到生活的所有需求。
這里配備了青年公寓、酒店公寓、餐飲、會所、超市、休閑娛樂等所有功能區(qū)，不僅服務(wù)項(xiàng)目的商戶員工，還服務(wù)周圍5-10公里的中產(chǎn)家庭。
采訪手記
iADC從規(guī)劃設(shè)計到招商落地，都是一個史無前例的探索過程，恰如宇淑群性格中呈現(xiàn)出的忠誠和冒險兼具的精神。她從工業(yè)設(shè)計出身，2006年從北方獨(dú)自南下到深圳，至今已扎根于藝展12年，帶領(lǐng)招商團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造藝展連續(xù)十余年滿租的神話。工作之余，她還熱愛戶外運(yùn)動和極限運(yùn)動，跟隨驢友一起將足跡遍布各名山大川。
在她身上有北方人的豪爽，也有南方人的溫婉。她崇尚自由也渴望女性自我和社會價值的實(shí)現(xiàn)；她的理想，也正在藝展這方沃土上靜靜生長，慢慢實(shí)現(xiàn)。
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